Index
ورود کاربر
Telegram RSS ارسال به دوستان نسخه چاپی ذخیره خروجی XML خروجی متنی خروجی PDF
کد خبر : 105867
تاریخ انتشار : 10 اردیبهشت 1387 0:0
تعداد مشاهدات : 8

راه اندازي صندوق املاك و مستغلات و اتمام بورس بازي در بازار مسكن

رئيس سازمان بورس با تشريح برنامه هايي در سال 87 ، از راه اندازي صندوق املاك و مستغلات و اتمام بورس بازي در بازار مسكن، پيگيرد قانوني با شركت هاي متخلف در اطلاع رساني و ظهور بازار گردان هاي جديد در بورس خبرداد. به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس علي صالح آبادي در اولين نشست مطبوعاتي خود در سال 87 برنامه هاي سازمان بورس در سال جاري را تشريح كرد. *مقررات جديد پذيرش كالا وي از تغيير و اصلاح مقررات پذيرش كالا در بورس كالا خبرداد و گفت: براساس دستورالعمل جديد پيش بيني شده تا پذيرش كالاهاي جديد همراه با درج اميدنامه باشد. صالح آبادي درخصوص راه اندازي قرارداد آتي اظهار داشت: تمام مقدمات راه اندازي اين محصول جديد در بورس كالا آماده شده و تا پايان ارديبهشت ماه معاملات قرارداد آتي (فيوچر) با چند كالا آغاز خواهد شد. * دريافت 160 تقاضا براي OTC صالح آبادي در ادامه اين نشست گفت: يكي از برنامه هاي سازمان بورس در سال جاري راه اندازي بازار فرا بورس (OTC) است و بر همين مبنابراساس مجوزي كه سال گذشته از سوي بورس دريافت كرديم فراخواني را در سال جديد صادر و از نهادهاي مالي خواستيم تا در هيات موسس اين بازار حضور داشته باشند. وي افزود: تاكنون 160 شركت حقوقي درخواست خود را براي حضور در هيات موسس بازار فرابورس به سازمان ارسال كرده اند كه حجم اين درخواست ها بالغ بر 26ميلياردتومان است. وي ادامه داد: براساس مجوز شوراي بورس 60درصد بازار فرابورس(OTC) به نهادهاي مالي از قبيل بانك و بيمه ها تعلق مي گيرد كه بر همين مبنا ما تنها مجاز به ثبت 3ميلياردتومان براي سرمايه اوليه شركت هستيم. بنابراين براي رسيدگي به تمام درخواست ها و درصد سهم هر يك از متقاضيان برنامه هايي داريم كه ظرف روزهاي آتي اعلام شد. *همه شركت هاي بورسي در كدال سخنگوي سازمان بورس درباره پايگاه اطلاع رساني ناشران (كدال) خاطرنشان كرد: از زمان راه اندازي اين شبكه نوين اطلاع رساني در مهرماه سال گذشته تاكنون 59 شركت اقدام به ارسال اطلاعات از اين شبكه مي كنند و براساس برنامه هاي موجود تا پايان سال جاري تمام شركت هاي بورس ملزم به استفاده از اين شبكه خواهند شد. صالح آبادي ادامه داد: در فاز دوم شبكه كدال امكانات بيشتري در نظر گرفته شده است. *دريافت مجوز هزار امضاي الكترونيك از وزارت بازرگاني وي در خصوص امضاي الكترونيك گفت: براساس مذاكرات به عمل آمده با وزارت بازرگاني مقرر شده ظرف دو سه ماه آينده مجوز هزار امضاي الكترونيكي توسط وزارت بازرگاني صادر شود. صالح آبادي ادامه داد: از ديگر برنامه هاي سازمان بورس در سال 87 طرح الكترونيكي كردن بازار اوليه است تا متقاضيان تاسيس شركت سهامي و افزايش سرمايه ، از اين طريق مجوزهاي مربوطه را از سازمان بورس دريافت كنند. *تدوين توسعه استراتژيك بازار سرمايه تا پايان سال وي از استانداردسازي گزارش هاي هيئت مديره به مجامع خبرداد و درباره طرح تدوين توسعه استراتژيك بازار سرمايه خاطرنشان كرد: اين طرح مراحل تهيه و تدوين را طي مي كند و تا پايان سال براي تصويب به شوراي عالي بورس ارايه مي شود تا براساس آن جايگاه هر ركن از اركان بورس تعريف شده و مشخص باشد. رئيس هيئت سازمان بورس ادامه داد: در رابطه با صندوق هاي سرمايه گذاري كه داراي سهامداران خارجي هستند مقرراتي در حال تدوين است. *آتوس تير مي آيد صالح آبادي در خصوص زمان به كارگيري از سيستم معاملات آتوس توضيح داد: كارگروهي توسط كانون كارگزاران تشكيل شده تا آموزش اين سيستم به كارگزاران اجرا شود كه براساس برآوردهاي موجود تا تيرماه اين سيستم جديد به كار گرفته خواهد شد. *ادامه گسترش همكاري با بورس هاي خارجي وي ادامه داد: در ادامه گسترش همكاري با بورس هايي چون مالزي و اندونزي ، در سال جديد نيز با بورس برخي كشورها مذاكراتي انجام خواهد شد كه در زمان مناسب اعلام مي شود. *دريافت انتشار 1500ميلياردتومان اوراق رهني مسكن صالح آبادي همچنين درباره انتظار اوراق رهني مسكن كه به تازگي و با اوج گرفتن بهاي ملك و آپارتمان مورد توجه دولت قرار گرفته گفت: در حال حاضربانك هاي ملي و مسكن درخواست خود را براي انتشار 1500ميلياردتومان اوراق رهني مسكن به ما ارائه كرده اند كه ما موافقت اصولي خود را با آنها اعلام كرده ايم و بلافاصه پس از تكميل مدارك نهايي اين 2بانك مجوز نهايي انتشار اوراق رهني مسكن صارد خواهد شد. وي با بيان اينكه اين اوراق ظرفيت جديدي را براي ساخت و ساز مسكن ايجاد مي كنند خاطر نشان كرد: پس از صدور مجوز بانك مسكن نسبت به انتشار 1000ميلياردتومان و بانك ملي 500ميليارد تومان اقدام خواهند كرد. *صندوق املاك و مستغلات به جاي فروش متري مسكن صالح آبادي از ارايه مجوز فعاليت صندوق هاي املاك و مستغلات تا پايان ارديبهشت ماه خبرداد و گفت: اين صندوق ها كه جايگزين و ارتقا يافته طرح فروش متري مسكن هستند ، قابليت معامله در بازار سهام را خواهند داشت و بورس بازي مسكن را پايان خواهند داد. وي افزود: اين صندوق ها علاقمندان دريافت سود از محل ساخت و ساز را پوشش داده و سرمايه گذاران مي توانند با شروع ساخت پروژه هاي مشخص اقدام به خريد واحدهاي اين صندوق كنند. صالح آبادي اين صندوق ها را حلقه مفقوده بازار مسكن برشمرد و گفت: جلسات متعددي با وزارت مسكن، بنياد مستضعفان و شركت هاي سرمايه گذاري مسكن و تامين سرمايه نوين برگزار و كارگروهي تشكيل شده است. وي افزود: اين صندوق ها محدود و تا پايان ساخت پروژه ها خواهند بود و در صورت عدم اتمام به موقع پروژه ها جرايمي در نظر گرفته شده و چنانچه پروژه هايي به اتمام برسد اما به فروش نرسد، ضامن تسويه ظرف مهلت كوتاهي موظف به خريد ساختمان و تسويه با دارندگان واحدهاي صندوق ها خواهد بود. *ظهور بازار گردانان جديد رئيس سازمان بورس به راهكارهايي براي افزايش نقد شوندگي و حجم معاملات اشاره كرد و گفت: براين اساس، مجوزهايي براي بازار گرداني جديد ارايه خواهند شد كه با موضوع بازار سازي كه همان حمايت از سهام است فرق دارند. وي ادامه داد: در اين حالت محدوديت حجم مبنا و دامنه نوسان شركت هاي كوچك تغيير خواهند كرد. صالح آبادي گفت: چارچوب هاي اين طرح ظرف يكي دو هفته آينده به تصويب خواهد رسيد و بعد از آن قابل اجرا است. *افزايش سرمايه ها شركت ها با ديگران صالح آبادي به طرح برون سپاري بخشي از فرايند اعطاي مجوز افزايش سرمايه شركت ها اشاره و خاطرنشان كرد: با هدف تسريع در اعطاي مجوز سرمايه شركت ها از اين پس شركت هاي تامين سرمايه و كارگزاران معرف اقدام به تكميل مدارك و گزارش توجيهي و مراحل مقدماتي خواهند كرد. وي افزود: اين طرح ظرف يكي دو هفته آينده با برخي شركت ها به طور مقدماتي آغاز خواهد شد اما شركت هاي بورس اجباري در طي اين مراحل نخواهند داشت. *چند پيشنهاد براي عرضه هاي اوليه سخنگوي سازمان ادامه داد: در مورد تغيير روش هاي عرضه اوليه سهام شركت ها از شركت بورس خواسته شده تا مقرراتي را تنظيم و به سازمان بورس پيشنهاد كند تا به غير روش كنوني عرضه هاي اوليه (كه بعد از وارد شدن تقاضاها در سامانه معاملاتي انجام مي شود) روش هاي ديگري نيز به كار گرفته شود. وي ادامه داد : از ديگر روش ها مي توان به وارد شدن تقاضاها چند روز قبل از عرضه هاي اوليه، دريافت تقاضاهاي خريد از طريق مشاركت عمومي مردم با استفاده از بانك ها و استفاده از شركت هاي تامين سرمايه با قيمت ثابت و تعهد به خريد سهام در صورت عدم فروش است. *پيگرد قانوني شركت هايي كه اطلاعات ندهند سخنگوي سازمان بورس با اشاره به ماده 19 قانون بازار اوراق بهادار تاكيد كرد: با هدف افزايش شفاف سازي و كاهش دوران توقف نماد معاملاتي شركت ها و افزايش نقدشوندگي از اين پس شركتي كه در زمان مقرر نسبت به ارسال و ارايه اطلاعات اقدام نكند به دادستاني ارجاع و مشمول پيگرد قانوني خواهد شد. وي ادامه داد: عدم ارايه اطلاعات جرم محسوب شده و در مراجع قانوني قابل پيگيري است. صالح آبادي افزود: اعمال نظارت بر عملكرد ناشران متخلف، حسابرسان، گسترش فعاليت هاي هسته حفاظت اجتماعي، نظارت بر حسن اجراء قانون، راه اندازي ساير كانون ها، تكميل دستورالعمل نحوه انجام معاملات، تدوين صورت هاي مالي نمونه براي بانك ها و سرمايه گذاري ها، بروز آوري مقررات بورس كالايي و مقررات راهبري شركت ها برگزاري دو آزمون اصول مقدماتي و تحليل گري در خرداد و آبان 87، اعطا مجوز سبد گرداني و كمك به گسترش فعاليت شركت هاي تامين سرمايه هاي از ديگر برنامه هاي سازمان بورس در سال جاري است. * دو درخواست از صدا و سيما صالح آبادي با بيان اين مطلب كه سازمان بورس تمام هزينه هاي راه اندازي استوديو ي بورس تقبل كرده گفت: از سازمان صدا و سيما دو تقاضا داريم اول اطمينان به ادامه پخش برنامه هاي تهيه شده و دوم عدم دريافت هزينه در حوزه هاي فرهنگ سازي و اطلاع رساني است. وي ادامه داد: واقعيت اين است كه براي معرفي ابراز هاي جديد و فرهنگ سهامداري براي تعداد بسياري از مردم كشور، صدا و سيما مي تواند نقش موثري داشته باشد. *عرضه سهام كشتيراني در 28 ارديبهشت صالح آبادي در خصوص واگذاري سهام شركت هاي جديد اظهار داشت: شركت هاي پالايشگاه اصفهان، مخابرات و بانك هاي ملت و صادرات و كشتيراني از آمادگي بيشتري براي عرضه سهام برخوردارند. وي از بررسي پذيرش پالايشگاه تبريز در جلسه آتي هيات پذيرش خبر داد و گفت: در صورت اصلاح اساسنامه شركت كشتيراني، 3/2 درصد از سهام اين شركت در 28 ارديبهشت عرضه خواهد شد. *برنامه هاي سرپرست وزارت اقتصاد براي بورس صالح آبادي با اشاره به جلسه روز گذشته مسئولين بورس و خصوصي سازي با سرپرست وزارت اقتصاد تصريح كرد: صمصامي اعلام كرده كه بورس و بازار سهام از اولويت هاي اصلي وزارت اقتصاد به شمار مي روند. وي با بيان اين مطلب كه صمصامي از گذشته هم نظر مثبتي بر بورس داشته خاطرنشان كرد: بزرگ شدن بورس، افزايش جذابيت بورس براي مردم و خصوصي سازي به مفهوم رقابتي از جمله ديدگاه هاي سرپرست وزارت اقتصاد است. صالح آبادي از برگزاري جلسه شوراي عالي بورس در روز پنجشنبه جاري با حضور صمصامي خبر داد و در پاسخ به سوال فارس مبني بر تكليف طرح 1500 ميليارد تومان تسهيلات خريد سهام گفت: با توجه به جلسه اي كه هفته گذشته با رئيس جمهور برگزار شد اين طرح از طريق موضوع فروش اقساطي سهام پيگيري خواهد شد. وي ادامه داد: تقويت طرف تقاضا از طريق فروش اقساطي سهام از جمله برنامه هايي است كه از طريق دولت و سازمان خصوصي سازي و بورس پيگيري مي شود. *عرضه سنگ آهن در هيات پذيرش بررسي مي شود صالح آبادي درباره عرضه سنگ آهن در بورس كالا تصريح كرد: اين محصول با توليدات شركت هاي چادر ملو و گل گهر متفاوت خواهد بود. وي افزود: عرضه سنگ آهن بعد از درخواست بورس كالا در هيات پذيرش بررسي خواهد شد. *كارگزاران بورس رتبه بندي مي شوند صالح آبادي در رابطه با اين مطلب فارس كه چرا اسامي كارگزاران متخلف براي اطلاع عموم اعلام نمي شود گفت: بر اساس مفاد حقوقي نمي توان اسامي شركت هاي كارگزاري را اعلام كرد. وي در خاتمه گفت: از كانون كارگزاران درخواست شده تا بر اساس معيارهاي مشخص نسبت به رتبه بندي شركت هاي كارگزاري اقدام كند.