Index
ورود کاربر
Telegram RSS ارسال به دوستان نسخه چاپی ذخیره خروجی XML خروجی متنی خروجی PDF
کد خبر : 111412
تاریخ انتشار : 19 مرداد 1387 0:0
تعداد مشاهدات : 8

فناوري جديد، ساخت و ساز سريعتر، هزينه کمتر، کيفيت بالاتر

امروز کمتر محله اي از شهر هاي بزرگ کشور را مي توان يافت که در آن خبري از ساخت و ساز مسکن و ساختمان نباشد. اين ساخت و ساز ها که انبوه سازي هاي دولتي را نيز بايد به آن افزود نشانگر وجود تقاضاي روز افزون براي مسکن در کشور است که دلايل مختلفي را براي ان برشمرده اند ، از افزايش امار جمعيت در حال ازدواج کشور تا تقاضاي سوداگري براي مسکن. به هر حال اين افزايش تقاضا بايد با روش هاي مختلف پاسخ داده شود که به همين منظور يکي از راهکار هايي که دولت براي افزايش سرعت ساخت و ساز ، کاهش هزينه ها و افزايش دوام و کيفيت ساخت و ساز ها به کار گرفته استفاده از فناوري هاي نوين است. به عقيده صاحب نظران استفاده از فناوري هاي نوين در مقايسه با روشهاي سنتي علاوه بر کاهش مصرف انرژي تا ميزان 50 درصد در مصرف مصالح ساختماني صرفه جويي به همراه دارد. هم اکنون وزن ساختمان هاي متعارف در کشور حدود 800 تا 900 کيلوگرم در مترمربع است در صورتيکه با بهره گيري از تکنولوژي پيشرفته مي توان وزن ساختمان ها را به ميزان 12 کيلوگرم بر هر مترمربع کاهش داد؛ همچنين استفاده از اين روش ها سرعت ساخت را به شدت افزايش مي دهد و به يک چهارم زمان ساخت در روش سنتي کاهش مي دهد ضمن انکه هزينه هاي ساخت و ساز نيز 25 تا 30 درصد در بخش انبوه سازي کمتر مي شود که اين امر موجب کاهش زمان خواب سرمايه سازنده و در نهايت پايين امدن قيمت تمام شده مسکن مي شود. وزير مسکن و شهرسازي در اين راستا اولين قدم براي دستيابي به وضعيت مطلوب در بخش مسکن را استفاده از فناوري هاي جديد مي داند . وي با بيان اينکه مرکز تحقيقات مسکن و ساختمان تاکنون24 فناوري جديد در زمينه ساخت و ساز را تاييد و معرفي کرده است گفت: 40 شرکت براي عرضه فناوري هاي جديد در عرصه ساخت و ساز ، پروانه فعاليت دريافت کرده و تاکنون 18 شرکت در اين زمينه فعال شده اند. سيد محمود فاطمي عقدا رييس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن نيز گفت : دستور العمل ها و ضوابط اجرايي اين فناوري ها در مركز تحقيقات ساختمان و مسكن در حال تدوين است. وي با بيان اينکه برخي از اين فناوري ها وارداتي و تجربه شده در کشور هاي پيشرفته هستند گفت : قرار است اين فناوري ها در قالب فناوري بومي و با لحاظ کردن مقررات و قوانين ساخت و ساز داخل و با توجه به شرايط خاص زمين شناسي کشور از جمله لرزه خيزي تا يکي دو ماه اينده تهيه و به جامعه مهندسي کشور عرضه شود . براي اشنايي بيشتر با فناوري هاي جديد ارائه شده در زمينه ساخت و ساز سري زديم به هشتمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان که در محل نمايشگاه هاي بين المللي تهران داير است . نماينده شرکتي که در زمينه ساخت بتن سبک فعاليت دارد در مصاحبه با خبر نگار ما گفت اين محصولات در برابر گرما ، سرما و رطوبت عايق است و با توجه به وزن کمتر و سرعت عمل ان نسبت به بتن معمولي تقاضا براي اين محصول هر سال در حال افزايش است . رئيس هيئت مديره يك شركت توليد كننده ملات هاي خشك درباره محصولات شركتش گفت با اين كه استقبال از اين مواد رو به گسترش است اما براي كاربردي شدن كامل ان در ساختمان ها زمان نياز است . وي افزود 15 سال پيش وقتي عايق هاي رطوبتي و ايزوگام به صنعت ساختمان کشور وارد شد سازندگان براي استفاده از ان مقاومت مي كردند اما اكنون ديگر كمتر از قير در ساختمان ها استفاده مي شود. او با اشاره به مزاياي اين مواد مانند بهره وري بالاتر ، هدر رفت كمتر و سرعت بالاي ان براي انجام ساخت و ساز گفت استفاده از اين مواد هزينه تمام شده ساختمان را تا 20 درصد كاهش خواهد داد. حسيني مشاور فني يکي از شرکت هاي وارد کننده سيستم هاي بي ام اس يا مديريت ساختمان درباره اين سيستم ها مي گويد اين سيستم ر علاوه بر صرفه جويي در مصرف انرژي و تامين امنيت ساختمان اسودگي و رفاه بيشتر ي را براي صاحبان منازل به همراه دارد . وي با بيان اينکه اين سيستم کمتر از 4 سال در ايران سابقه دارد و قيمت ان از 3 تا 20 ميليون تومان متغير است گفت اين سيستم اکنون بيشتر در مناطق مرفه شهر تهران و يا شرکت هاي خصوصي استفاده مي شود که مي تواند توسعه بيشتري يابد. نماينده کارخانه رنگ ترکيه که در زمينه فروش مصالح جديد نماي ساختمان در ايران فعاليت مي کند مزاياي اين مصالح را در مقايسه با سنگ ، ارزان ، سبک و متنوع از نظر رنگ بيان مي کند که سرعت اجراي ان نيز بسيار بالاست . معاون اجرايي شرکت توليد کننده پوشش هاي شفاف در ساختمان ها که نماينده شرکت هاي المان، سوئيس ، چين و امريکا در ايران است به استفاده از اين پوشش ها به جاي شيشه و مواد قديمي اشاره کرد و گفت استفاده از اين مواد در ايران در حال افزايش است و از انها در ساخت ورزشگاه ها و حتي در ساخت برج ميلاد استفاده شده است . از گفته صاحبان صنايع توليدي مصالح جديد ساختماني اين گونه بر مي ايد که استفاده از اين مواد در کشور در حال افزايش است اما کارشناسان بر اين باورند که تسريع اين امر نياز به حمايت دولت دارد . کارشناس طراحي يکي از شرکت هاي انبوه ساز نيز در مصاحبه با خبر نگار ما افزايش بکار گيري قطعات و مصالح جديد ساختماني را مستلزم ايجاد فرهنگ ان در بين سازندگان دانست و افزود اين مواد بايد در کشور به توليد انبوه برسند تا استفاده از انها در ساختمان ها مقرون به صرفه باشد . يکي از سازندگان خانه هاي پيش ساخته نيز به خبر نگار ما گفت : اين خانه ها با وجود هزينه ساخت کمتر در مقايسه با ديگر ساختمان ها حداکثر تا يک ماه به مرحله بهره برداري مي رسند و هزينه ساخت انها حداقل 180 هزار تومان در هر متر مربع است. يکي از توليد کنندگان کف پوش نيز با مقايسه محصولات داخلي با انواع خارجي ان گفت با وجود قيمت کمتر و دوام بيشتر محصولات ما بيشتر طرح هاي دولتي از محصولات خارجي استفاده مي کنند. اين در حالي است که وزير مسکن و شهر سازي در بازديد از نمايشگاه امسال گفت بايد به توليد داخل توجه بيشتري شود چنانکه بسياري از محصولات به نمايش در امده در نمايشگاه امسال سال گذشته از اقلام وارداتي بوده است. به هر حال به نظر مي رسد با وجود روند رو به رشد بهره گيري از فناوري هاي نوين و مصالح جديد بايد هر چه سريع تر علاوه بر تدوين دستور العمل هاي اجرايي اين فناوري ها با توجه به شرايط بومي ، در خصوص استفاده از اين فناوري ها از جمله خانه هاي پيش ساخته براي مهندسان کشور فرهنگ سازي و فضاي مناسب براي استفاده بخش خصوصي از اين امکانات فراهم گردد . * منبع : www.iribnews.ir، شنبه ١٩ مرداد ١٣٨٧